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Opération d'Aménagement de la Friche Didier

Communes de Longwy et Réhon

 
Contexte

L'agglomération de Longwy poursuit sa profonde mutation après la crise de la sidérurgie qui l'a durement éprouvée. Ainsi, notre territoire est l'un des rares de Lorraine en croissance démographique puisque, entre 1990 et 2012, la population y a augmenté de + 5,3 %.L'emploi au Grand-Duché de Luxembourg explique pour partie cette évolution positive. A cet effet, nos communes entreprennent les efforts indispensables pour consolider une offre de logements de qualité.
C'est ce que nous vous proposons à travers le lancement d’un appel à projet visant à parachever la métamorphose d'un ancien site industriel. En effet, les communes de LONGWY et REHON se sont associées autour de l’aménagement urbain d’une friche industrielle située rues de l’industrie et de l’abattoir à Longwy et Réhon.
Cette consultation vous permettra toutes les audaces architecturales et d'aménagement qui consacreront ainsi la transformation urbaine de ce quartier

Objet

Cession foncière avec charges en vue de la réalisation du projet précité.
Porteur de Projet :
VILLE DE LONGWY
4 AVENUE DE LA GRANDE DUCHESSE CHARLOTTE
54400 LONGWY CEDEX

Conditions de participation

Les candidats sont invités à une visite le vendredi 18 décembre 2015 à 10h00. Le point de rendez est fixé à l’Hotel de ville de Longwy, salon LEGRAS. (Adresse ci-dessus)
Il est demandé aux candidats de faire part de leur intention de participer à la visite par courrier à l’intention de M. le Maire.
A l’issue de la visite les candidats auront la possibilité de se procurer les pièces de la consultation sur le site : http://mairie-longwy.e-marchespublics.com/. Ces documents sont téléchargeables gratuitement.

Caractéristiques principales de l’appel à projet

L’appel à projet se déroulera selon les phases suivantes :
1. Dépôt d’un dossier de candidature par le candidat en version papier à l’adresse indiquée ci-dessus.
DATE LIMITE DE DEPOT: 29 JANVIER 2016 A 12H00

2. Les critères retenus pour la notation des candidatures sont les suivants :
  • Lettre de motivation du candidat (20 points)

  • Capacité du promoteur à réaliser l’opération : Garanties de réalisation, garanties financières...(10 points)

  • Capacité de l’architecte dédié à réaliser l’opération : Moyens dédiés, cv des intervenants…(10 points)

  • Référence du promoteur sur des projets d’aménagements
    similaires réalisés et achevés au cours des trois dernières années avec
    production de trois visuels des réalisations en format A3 (30 points)

  • Référence de l’architecte dédié sur des projets d’aménagements
    similaires réalisés et achevés au cours des trois dernières années avec
    production de trois visuels des réalisations en format A3 (30 points)


A l’issue de cette phase, il sera retenu les cinq meilleurs candidats qui seront autorisés à présenter une offre.
Les candidats ont la liberté de fournir toutes les pièces qui jugeront utiles afin de démontrer de leur capacité à réaliser le projet.

3. Dépôt de l’offre.
DATE LIMITE DE DEPOT : 31 MAI 2016 A 12H00 (Date prévisionnelle pouvant être modifiée selon l’avancée du dossier)

4. Les offres seront jugées selon les critères suivants :
  • Lettre ou mémoire d’intention du candidat comprenant les éléments suivants : Organisation fonctionnelle, typologie d’habitat, prise en compte d’éléments de développement durable, phasage du projet, campagne de communication… (20 points)

  • Plan de masse (20 points)

  • Proposition de prix d’achat du terrain et garanties financières (20 points)

  • Proposition de prix de cession au m2 par type de logement (20 points)

  • Présentation de trois esquisses et de trois vues du projet en format A3 minimum (20 points)



Eléments administratifs

Les offres déposées par les candidats retenus seront valables pendant 120 jours à compter de la date limite de réception des offres.
Les villes de LONGWY et REHON se réservent la possibilité de procéder à des auditions avec un ou des candidats en phase de candidature et d’offre si elles le jugent nécessaire.
appel_a_projet_friche_didier_1448338313.docx